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2024 신생아 특례대출 금리 대환 조건, 신청방법

시간전달자 2023. 11. 9. 18:14
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2023년 아이를 출산한 가구이신가요? 2024년 1월부터 적용되는 신생아 특례대출에 해당되시기 때문에 아래에서 조건을 좀 더 확인하신 후 최저 1%대의 낮은 금리로 주택구입자금 또는 전세자금 마련에 도움받으시기 바랍니다.

우선 부부 합산 연소득 1억 3천만 원 이하인 가구라면 신생아 특례대출을 받으실 수 있으니 빠르게 연소득을 확인해 보시기 바랍니다.

 

 

 

 

목차

1. 신생아 특례대출 금리

2. 신생아 특례대출 조건

3. 함께 보면 좋은 글

 

신생아 특례대출 금리

주택구입자금 대출(디딤돌대출)과 전세자금 대출(버팀목대출)로 나누어 살펴보겠습니다.

가장 궁금한 신생아 특례대출의 금리는 소득별로 나뉩니다.

✔️주택구입 시(디딤돌 대출) 소득이 8천 5백만원 이하일 경우 1.6~2.7%, 1억 3천만 원 이하일 경우 2.7~3.3%에 금리로 대출을 받을 수 있습니다.

✔️전세자금 마련시(버팀목 대출) 소득이 7천5백만 원 이하일 경우 1.1~2.3%, 1억 3천만 원 이하일 경우 2.3~3%에 금리로 대출을 받을 수 있습니다.

그리고 대출 후 1자녀 추가 출산 시 0.2% 를 추가로 금리 인하 혜택을 제공하고, 특례금리 5년(버팀목대출은 4년, 최장 12년) 연장하여 최장 15년간 특례금리혜택을 받을 수 있습니다.

 

 

 

 

구분 구입자금 대출(디딤돌대출) 전세자금 대출(버팀목대출)
기존 특례 기존 특례
소득 8.5천만원 1.3억원 이하 7.5천만원 1.3억원 이하
자산 5.06억원 이하 기존과 동일 3.61억원 이하 기존과 동일
대상주택 주택가액 6억원 이하 주택가액 9억원 이하
주거전용면적 85㎡이하
(보증금)
수도권 4억원,
지방 3억원 이하
(보증금)
수도권 5억원,
지방 4억원 이하
대출한도 4억원 5억원
(신혼, 2자녀 이상은 6억원)
3억원 기존과 동일
소득별
금리
2.45~3.55% 8.5천만원 이하 : 1.6~2.7%
1.3억원 이하 : 2.7~3.3%
2.1~2.9 7.5천만원 이하 : 1.1~2.3%
1.3억원 이하 : 2.3~3.0%
금리주기   5년 고정   4년고정
특이사항 추가 출산시 0.2% 금리우대,
특례금리 5년 연장(최장 15년)
추가 출산시 0.2% 금리우대,
특례금리 4년 연장(최장 12년)

 

신생아 특례대출 조건

 

 

 

➰대상 : 대출신청일 기준으로 2년 내 출산한 무주택 가구(2023년 1월 1일  출생아부터 적용)

              *현재 전세 거주가구의 대환 포함 / 디딤돌 대환은 1주택 가구 허용(세부 조건은 추후 확정)

➰소득조건 : 연소득 1.3억원 이하

➰자산조건 : [디딤돌] 5억 600만 원 이하(기존 대출조건과 동일)

                      [버팀목] 3억 6100만 원 이하(기존 대출조건과 동일)

➰주택조건 : [디딤돌] 주택가액 9억원

                       [버팀목] 전세보증금 5억 원 이하(지방은 4억 원 이하)

➰대출한도 : [디딤돌] 최대 5억 원

                       [버팀목] 전세보증금 최대 3억 원까지 대출해 줍니다.

 

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