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신혼부부 버팀목 전세자금대출 조건, 서류

시간전달자 2023. 10. 24. 18:42
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올해 10월 6일부터 신혼부부 버팀목 전세자금대출 조건이 완화되어 소득요건이 기존과 달라진 점 확인하셨나요? 예비부부 및 7년 이내의 신혼부부에게 희소식인데요, 2023 올해 초 신혼부부 버팀목 전세자금대출을 받은 제가 소득요건 완화 및 전반적인 신혼부부 버팀목 전세자금대출 조건 등을 정리하였으니 확인하시고 신혼집 마련에 도움받으시길 바랍니다.

 

 

 

 

 

 

목차

1. 신혼부부 버팀목 전세자금대출 변경사항

2. 신혼부부 버팀목 전세자금대출 조건

3. 신혼부부 버팀목 전세자금대출 한도

4. 신혼부부 버팀목 전세자금대출 금리

5. 신청 시 필요서류

 

 

신혼부부 버팀목 전세자금대출 변경사항

1. 연소득 기준 완화

부부합산 연소득 기준이 6,000만 원이었는데 7,500만 원으로 상향 변경되었습니다. 10월 6일부터 적용된 내용입니다. 신혼부부 버팀목 전세자금대출의 연소득 자격요건 보다 합산소득이 높은 (예비) 신혼부부의 경우 혼인신고를 미루는 경우가 많았는데 소득조건 완화를 통해 버팀목 전세자금대출을 받을 수 있는 신혼부부가 많아질 것으로 보입니다. 

 

2. 금리인상

지난 8월 30일부터 변경된 사항은 대출금리가 인상된 안타까운 소식이 있었습니다. 기존 버팀목 전세자금대출 금리는 1.8% ~ 2.4% 였으나, 현재 2.1% ~ 2.9%로 변경되어서 저도 이때 이후로 더 많은 대출이자를 내고 있습니다.(최고 2.7%에서 2.9%로 한 번 더 변경되었습니다.) 그래도 시중에 이만한 저리대출은 없으니 대상에 부합한다면 버팀목 전세자금대출을 받아야겠지요? 참고로 주택청약통장 금리 인상과 더불어 대출금리가 오르게 되었는데요, 자세한 내용을 알고 싶으시면 아래 기존 포스팅을 참고하시기 바랍니다.

 

 

 

 

2023 주택청약통장 이자 혜택 등

8월 17일에 보도된 2023 주택청약통장 혜택 강화소식 들으셨나요? 해지를 고민하고 계셨다면 현 정부 들어 총 1% 금리인상, 구입자금 대출시 금리 할인, 소득공제 납입한도 상향, 청약시 통장 보유

joyday365.com

 

 

신혼부부 버팀목 전세자금대출 조건

 

보도자료_신혼부부대상 주택구입 전세자금 대출 소득요건 완화(주택기금과)_20231005.pdf
0.17MB

 

☑️ 대출 대상 

- 무주택 세대주

- 소득기준 : 부부합산 연 7,500만원 이하

- 순자산가액 : 3억 6100만원 이하

 

 

 

 

 

 

 

☑️ 대상 주택

- 2자녀 미만인 경우 : 수도권 주택은 3억 원, 비수도권 주택은 2억 원 

- 2자녀 이상인 경우 : 수도권 주택은 4억원, 비수도권 주택은 3억 원 전세금인 집에 대해 전세대출 가능

- 전용면적 85㎡이하 주택 및 주거용 오피스텔(읍 또는 면 지역은 100㎡이하)

 

 

신혼부부 버팀목 전세자금대출 한도

 

 

신규 계약인 경우 전세 금액의 80% 이내, 갱신 계약인 경우 증액 후 총보증금의 80% 이내 대출이 가능하며 자녀수에 따라 최대 대출한도가 상이합니다.

 

☑️ 대출 한도

- 2자녀 미만인 경우 : 수도권 주택은 1억 2천 만원, 비수도권 주택은 8천만 원 

- 2자녀 이상인 경우 : 수도권 주택은 3억원, 비수도권 주택은 2억 원까지 대출 가능

 

☑️ 대출 기간

- HUG보증으로 진행할 경우 25개월(총 4회 연장하여 최장 10년 5개월 가능)

- HF보증으로 진행할 경우 24개월(총 4회 연장하여 최장 10년 가능)

- 최장 10년 이용 후 연장시점에 미성년 1자녀당 2년 추가(최장 20년 이용 가능)

 

☑️ 대출 금리

- 2.1% ~ 2.9%

 

 

신혼부부 버팀목 전세자금대출 금리

부부합산 연소득과 임차보증금(전세금)에 따라 금리가 상이합니다. 아래 표를 참고해 주세요.

추가우대금리를 받으시려면 부동산에 요청하셔서 계약체결 시 전자계약을 체결하시면 됩니다. 저는 SH지원도 같이 받아서 SH와 함께 계약을 하느라 서면계약으로 진행해서 추가우대금리를 받지는 못했습니다. 

 

 

신청 시 필요서류

✔️ 본인 및 배우자 신분증

✔️ 확정일자 적힌 부동산계약서 >> 확정일자 받는 방법

✔️ 임차보증금의 5% 이상 계약금 낸 영수증

✔️ 등기부등본 >>인터넷등기소 바로가기

✔️ 주민등록등본 >>정부24에서 출력하기

✔️ 건강보험자격득실확인서 >>출력바로가기

✔️ 근로소득영수증 

✔️ 계약서에 임대인 계좌 없을 경우 임대인 계좌사본

 

 

 

신혼부부 버팀목 전세자금대출 받은 후기 썼던 포스팅 댓글에 많이 달렸던 문의글을 정리한 내용도 살펴보시면 도움이 되실 거예요.

 

신혼부부 전세자금대출 버팀목 후기

저는 올해 1월에 신혼부부 전세자금대출을 받아서 이사를 했어요. 제 평생 첫 대출이었어요. 새로운 경험이다 보니 저와 같이 헤매게 될 분들에게 도움을 드리고자 상세히 포스팅을 했었고, 도

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